Analisis nilai intrinsik saham sektor konstruksi dan retail pada perusahaan PT. Waskita Karya Tbk. (WSKT) dan PT. Matahari Department Store Tbk. (LPPF)

Abstract

Pasar modal adalah sarana untuk menyimpan kelebihan dana investor dalam bentuk surat berharga, diantaranya adalah saham. Terdapat risiko dalam investasi saham, yaitu harga beli yang lebih besar di bandingkan dengan harga jual di masa yang akan datang. Dengan demikian diperlukan analisis valuasi atas saham yang akan di beli. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menganalisa nilai intrinsik saham konstruksi dan juga ritel dari perusahaan PT Waskita Karya Tbk (WSKT) dan PT Matahari Department Store Tbk (LPPF) , dengan memberikan rekomendasi membeli atau menjual kepada investor. Berdasarkan penelitian ini peneliti menggunakan teknik valuasi yang di kembangkan oleh Aswath Damodaran dengan laporan keuangan perusahaan dari tahun 2011 sampai 2016 menggunakan metode Discounted Cash Flow dengan variasi Free Cash Flow to Equity. Hasil dari penelitian ini menunjukan bahwa saham WSKT memperoleh hasil undervalued (beli), sedangkan sebaliknya saham LPPF memperoleh hasil Overvalued (jual). Analisa dari WSKT menunjukan bahwa saham perusahaan diasumsikan akan meningkat seiring dengan usaha pemerintah dalam membangun infrastruktur yang ada di Indonesia, di sisi lain saham LPPF yang diprediksikan bergerak menurun di bebani oleh sentiment negatif dari penurunan daya beli masyarakat dan maraknya toko online di Indonesia.