Kajian kualitas hidup penghuni berdasarkan elemen arsitektur low-rise residential : studi kasus Rainbow Springs Condovilla, Tangerang

Abstract

Meledaknya laju pertumbuhan penduduk membuat munculnya konsep hunian bersusun yang dirancang untuk mampu menampung jumlah unit hunian yang banyak dengan luas dasar bangunan seminimal mungkin. Kyun Young Lee dalam studinya mengutip Friedmann dan Alonso (1975), bahwa pembangunan perkotaan memiliki kecenderungan untuk mengutamakan pertumbuhan kuantitas daripada kualitas, termasuk fungsi hunian, sehingga banyak hunian yang secara kuantitas menakjubkan namun tidak mampu memenuhi syarat kualitas. Di Tangerang, Banten, dibangun hunian baru oleh developer Summarecon Serpong, yaitu Rainbow Springs Condovilla yang mengklaim sebagai hunian yang dirancang untuk mampu menyediakan hunian berkualitas dan mampu meningkatkan kualitas hidup penghuninya. Menurut nilai index perhitungan kualitas hidup masyarakat di Provinsi Banten, kualitas hidup penduduknya tergolong rendah sehingga perlu adanya peningkatan kualitas hidup, dalam hal ini dengan elemen arsitektur bangunan dan lingkungan hunian, Rainbow Springs Condovilla, Tangerang. Berdasarkan jurnal oleh Faridah Ismail, mengenai pengukuran kualitas hidup dalam hunian, kualitas hidup penghuni dapat diukur melalui pengukuran subjektif, yaitu dengan pengukuran tingkat kepuasan penghuni berdasarkan perspektif, pengalaman, dan pandangan penghuni. Oleh karena itu, penelitian ini akan mengkaji kualitas hidup penghuni berdasarkan elemen arsitektur Rainbow Springs Condovilla menurut para penghuni dan mengkaji kembali dengan standar perancangan hunian yang berlaku dalam rangka peningkatan kualitas hidup para penghuni. Tujuan dari Studi ini adalah untuk mengetahui apakah elemen-elemen tersebut memuaskan bagi para penghuni dan apakah elemen-elemen tersebut memenuhi standar keamanan, kenyamanan, dan kesehatan. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode campuran, yaitu pengumpulan data dengan studi literatur, observasi langsung ke lapangan, dan kuisioner terhadap para penghuni Rainbow Springs Condovilla,Tangerang. Dari penelitian ini, dapat disimpulkan bahwa secara umum elemen-elemen yang menjadi indikator pengukuran sudah mengikuti standar dan dinilai memuaskan oleh para penghuni, namun masih ada beberapa elemen indikator yang tidak memenuhi standar dan tidak dinilai memuaskan oleh penghuni. Sehingga dapat dikatakan bahwa kualitas hidup yang dapat diperoleh dari hunain Rainbow Springs Condovilla kurang maksimal.