Abstract:
Meledaknya laju pertumbuhan penduduk membuat munculnya konsep hunian bersusun
yang dirancang untuk mampu menampung jumlah unit hunian yang banyak dengan luas dasar
bangunan seminimal mungkin. Kyun Young Lee dalam studinya mengutip Friedmann dan
Alonso (1975), bahwa pembangunan perkotaan memiliki kecenderungan untuk mengutamakan
pertumbuhan kuantitas daripada kualitas, termasuk fungsi hunian, sehingga banyak hunian
yang secara kuantitas menakjubkan namun tidak mampu memenuhi syarat kualitas.
Di Tangerang, Banten, dibangun hunian baru oleh developer Summarecon Serpong,
yaitu Rainbow Springs Condovilla yang mengklaim sebagai hunian yang dirancang untuk
mampu menyediakan hunian berkualitas dan mampu meningkatkan kualitas hidup
penghuninya. Menurut nilai index perhitungan kualitas hidup masyarakat di Provinsi Banten,
kualitas hidup penduduknya tergolong rendah sehingga perlu adanya peningkatan kualitas
hidup, dalam hal ini dengan elemen arsitektur bangunan dan lingkungan hunian, Rainbow
Springs Condovilla, Tangerang.
Berdasarkan jurnal oleh Faridah Ismail, mengenai pengukuran kualitas hidup dalam
hunian, kualitas hidup penghuni dapat diukur melalui pengukuran subjektif, yaitu dengan
pengukuran tingkat kepuasan penghuni berdasarkan perspektif, pengalaman, dan pandangan
penghuni. Oleh karena itu, penelitian ini akan mengkaji kualitas hidup penghuni berdasarkan
elemen arsitektur Rainbow Springs Condovilla menurut para penghuni dan mengkaji kembali
dengan standar perancangan hunian yang berlaku dalam rangka peningkatan kualitas hidup para
penghuni.
Tujuan dari Studi ini adalah untuk mengetahui apakah elemen-elemen tersebut
memuaskan bagi para penghuni dan apakah elemen-elemen tersebut memenuhi standar
keamanan, kenyamanan, dan kesehatan. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah
metode campuran, yaitu pengumpulan data dengan studi literatur, observasi langsung ke
lapangan, dan kuisioner terhadap para penghuni Rainbow Springs Condovilla,Tangerang.
Dari penelitian ini, dapat disimpulkan bahwa secara umum elemen-elemen yang menjadi
indikator pengukuran sudah mengikuti standar dan dinilai memuaskan oleh para penghuni,
namun masih ada beberapa elemen indikator yang tidak memenuhi standar dan tidak dinilai
memuaskan oleh penghuni. Sehingga dapat dikatakan bahwa kualitas hidup yang dapat
diperoleh dari hunain Rainbow Springs Condovilla kurang maksimal.
