Analisis tingkat kerusakan bangunan berdasarkan klasifikasi dan nilai kerusakan Gedung Hotel Bintang Satu di Bandung

Abstract

Hotel merupakan salah satu penunjang sektor pariwisata yang merupakan usaha jasa akomodasi yang memberikan pelayanan kepada penyewa baik dalam jangka waktu pendek dan panjang Sebuah bangunan hotel perlu ditinjau terkait pemeliharaan komponen terkait kerusakan yang ada. Pemeliharaan komponen bangunan pada sebuah hotel diperlukan untuk kelancaran dan kenyamanan penghuni hotel. Penelitian ini bertujuan mengkaji pemeliharaan bangunan gedung hotel melalui mekanisme manajemen pemeliharaan yaitu : menganalisis nilai kerusakan dan tingkat kerusakan komponen struktur, arsitektur, dan utilitas dengan klasifikasi berdasarkan kerusakan ringan, sedang, dan berat yang dilengkapi dengan alokasi biaya pemeliharaan kerusakan komponen. Penelitian ini difokuskan pada tahap pasca konstruksi yang dilakukan melalui survey gedung di Gedung Hotel 68 Bandung. Hasil penelitian ini adalah mengetahui nilai kerusakan dan tingkat kerusakan komponen kerusakan di Gedung Hotel 68 Bandung, besarnya volume kerusakan komponen bangunan yang diklasifikasikan dalam kerusakan ringan, sedang, dan berat yang kemudian dibuat suatu Rencana Anggaran Biaya pemeliharaan apabila dilakukan perbaikan. Dari anggaran pemeliharaan tersebut, didapat prosentase nilai pemeliharaan kerusakan ringan sebesar 40,02 %, kerusakan sedang sebesar 51,24 % dan kerusakan berat sebesar 8,75 % pada Gedung B, sedangkan pada Gedung C prosentase nilai kerusakan ringan sebesar 56,43 %, kerusakan sedang sebesar 35,65 %, dan kerusakan berat sebesar 7,93 %. Kemudian hasil penelitian menunjukan nilai kerusakan sebesar 33,23% pada Gedung B dan nilai kerusakan sebesar 34,04 % pada Gedung C.