dc.description.abstract |
CV. P adalah sebuah badan usaha yang bergerak dalam bisnis SPBU di Kota
Bandung. Seiring dengan berkembangnya zaman dan teknologi, penggunaan kendaraan
bermotor bagi masyarakat khususnya di Indonesia semakin meningkat. Hal tersebut
dilihat dan dirasakan oleh CV. P melalui bisnis SPBU yang mereka miliki di Kota
Bandung yang cukup menguntungkan. Melihat potensi bisnis yang ada, CV. P berencana
untuk membangun bisnis SPBU baru di Kota Semarang. Saat ini, CV. P masih ragu
untuk memulai bisnis baru mereka tersebut karena meskipun potensi bisnis untuk bisnis
SPBU cukup menjanjikan, masih banyak SPBU yang tutup meskipun terlihat ramai dan
tidak mengalami masalah.
Pada penelitian ini, telah dilakukan analisis kelayakan bisnis untuk pendirian
SPBU Pertamina Pasti Pas yang ingin didirikan oleh CV. P di Kota Semarang. Penelitian
ini dilakukan dalam 5 aspek penelitian yaitu aspek pasar, aspek legal atau hukum, aspek
teknis, aspek lingkungan, dan aspek finansial. Pada aspek pasar dilakukan penelitian
mengenai kondisi lingkungan sekitar, potensi bisnis, dan kondisi pesaing di sekitar lokasi
SPBU baru. Pada aspek hukum dilakukan identifikasi kebutuhan izin dan perpajakan
yang dibutuhkan oleh CV. P. Segala sesuatu yang berhubungan dengan teknis atau
operasional perusahaan dibahas di dalam aspek teknis. Upaya pelestarian lingkungan
hidup yang dilakukan oleh perusahaan berdasarkan peraturan PT. Pertamina serta
perizinan mengenai lingkungan hidup dibahas di dalam aspek lingkungan. Pada aspek
finansial dilakukan perhitungan mengenai besar investasi dan biaya-biaya yang harus
dikeluarkan oleh CV. P serta perkiraan penjualan perusahaan dalam kondisi pessimistic,
most likely, dan optimistic. Perhitungan proyeksi laba rugi, proyeksi arus kas, dan
penilaian investasi menggunakan metode net present value (NPV), payback period, dan
internal rate of return (IRR) juga dilakukan untuk mengetahui apakah bisnis tersebut
layak dilakukan atau tidak.
Setelah melakukan penelitian mengenai kelayakan bisnis SPBU Pasti Pas yang
akan didirikan oleh CV. P di Kota Semarang, dapat dilihat bahwa bisnis tersebut layak
untuk dilakukan ditinjau dari aspek pasar, hukum, teknis, lingkungan, dan finansial untuk
semua kondisi yang ada, yaitu pessimistic, most likely, dan optimistic. Berdasarkan aspek
pasar bisnis tersebut memiliki potensi pasar yang baik dan keuntungan dari sisi
persaingan dengan kompetitor yang tidak terlalu ketat. Perizinan-perizinan yang
diperlukan untuk membangun bisnis tersebut juga dapat dipenuhi oleh pemilik CV. P.
Berdasarkan aspek teknis dan lingkungan, hampir semuanya sudah diatur dalam
peraturan PT. Pertamina. Sedangkan berdasarkan aspek finansial, nilai NPV untuk
kondisi pessimistic, most likely, dan optimistic secara berurutan adalah Rp
10.658.245.556,14; Rp 13.993.407.887,76; dan Rp 17.328.570.219,39 dengan payback
period untuk masing-masing kondisi adalah selama 4,06 tahun; 3 tahun; dan 2,34 tahun.
Sedangkan IRR untuk masing-masing kondisi adalah sebesar 20,52%; 32,83%; dan
44,63%. |
en_US |