Pendekatan Capital Budgeting dalam menilai rencana investasi Cafe Versatile Patio di Bandung

Abstract

Dalam setiap memulai bisnis baru yang akan dimulai ada baiknya jika dilakukan analisis terlebih dahulu, ketidakpastian perekonomian di masa yang akan datang menimbulkan risiko bagi investor dalam menginvestasikan dana ke dalam suatu proyek. Oleh karena itu perlu dilakukan analisis agar jangan sampai setelah menginvestasikan dana yang besar ternyata proyek tersebut tidak menguntungkan. Penelitian ini bertujuan untuk membantu dalam mengkuanitatifkan analisis bisnis dari rencana investasi café Vespa di Jl. Patuha No.24, Bandung, sehingga dapat diketahui apakah rencana investasi ini layak dan mampu menghasilkan keuntungan atau tidak. Alat bantu yang digunakan untuk menganalisis rencana investasi ini adalah dengan pendekatan Capital Budgeting. Dalam pendekatan ini akan dinilai layak atau tidaknya rencana investasi dengan menggunakan metode-metode penilaian investasi, yaitu payback period (PP), net present value (NPV), internal rate of return (IRR), dan profitability index (PI). Dari hasil analisis diketahui payback period adalah 3 tahun 26 hari, net present value sebesar Rp101.886.545,00, internal rate of return berada pada angka 29,36%, dan profitability index sebesar 1,24. Berdasarkan hasil perhitungan tersebut dapat disimpulkan bahwa rencana bisnis café Vespa ini layak untuk dilaksanakan lebih lanjut dan dapat menghasilkan keuntungan. Namun terlepas dari hasil perhitungan yang mengatakan bahwa rencana investasi ini layak untuk dijalankan, disarankan agar melakukan analisa lebih lanjut menggunakan analisis skenario dengan menjadikan penelitian ini sebagai acuan dasar, sehingga dapat meminimalisir risiko dari rencana investasi café Vespa ini.