Analisis manajemen dan kinerja pekerjaan pembongkaran gedung dengan metode earned value analysis pada gedung Bank Panin Bintaro

Abstract

Pekerjaan pembongkaran gedung saat ini mulai mendapat perhatian dalam lingkup teknik sipil terutama dalam hal manajemennya. Manajemen pembongkaran tersebut akan berdampak pada kinerja dari pekerjaan pembongkaran. Berdasarkan pada beberapa literatur tentang manajemen pembongkaran gedung, penelitian ini akan melakukan perbandingan antara manajemen pembongkaran berdasarkan literatur dan manajemen pembongkaran dari kontraktor pelaksana pada gedung Bank Panin yang terletak di Bintaro sektor 7, Tangerang, Banten. Analisis kinerja pekerjaan pembongkaran gedung pada faktor waktu dan biaya penggunaan alat berat dilakukan dengan menggunakan metode Earned Value Analysis. Dengan demikian, pada penelitian ini didapat hasil bahwa pada manajemen pembongkaran gedung oleh kontraktor tidak terdapat tahapan mengenai waste management pada perencanaan maupun pelaksanaannya. Kinerja pekerjaan dari pembongkaran gedung Bank Panin tersebut dapat dikatakan kurang optimal karena terjadi keterlambatan penyelesaian pembongkaran dan pembengkakan biaya dalam penggunaan alat berat.