Analisis perencanaan desain fasilitas sementara untuk optimasi site layout pada proyek pembangunan komplek pergudangan di Soreang

Abstract

Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi perencanaan site layout pelaku konstruksi, menganalisis kesesuaian kebutuhan ruang fasilitas sementara, mengestimasi biaya pekerjaan fasilitas sementara pada proyek, dan membuat alternatif tata letak fasilitas sementara mengingat acuhnya pelaku konstruksi dan minimnya studi pustaka dan regulasi mengenai perencanaan site layout. Peneliti menggunakan jurnal, buku, dan peratuarn yang berkaitan dengan site layout, fasilitas sementara, dan kebutuhan ruang gerak manusia. Analisis peneliti terhadap data yang telah dikumpulkan dari wawancara, studi dokumentasi, observasi, dan pengukuran mendapatkan bahwa perencanaan site layout belum maksimal karena tidak memiliki denah fasilitas sementara, membangun 3 fasilitas sementara dengan ukuran yang lebih kecil dibandingkan dengan luas minimum, biaya yang diajukan kontraktor (Rp 104.036.229,60) relatif jauh lebih kecil dibandingkan dengan estimasi biaya yang dianalisis peneliti berdasarkan harga penawaran kontraktor (Rp 72.649.929,60) dan berdasarkan Permen PUPR serta Jurnal Daftar Harga Material dan Upah Kota Bandung 2018 (Rp. 227.487.045,21). Penelitian ini juga menghasilkan 5 skenario tata letak fasilitas sementara berdasarkan parameter jarak tempuh dan tingkat keamanan antar fasilitas sementara sebagai alternatif untuk mengoptimasi site layout menggunakan analisis Multi-Objective Function. Skenario 4 adalah skenario paling optimal dengan nilai kriteria keoptimalan 1,676. Sedangkan, skenario 5 adalah skenario paling optimal yang dapat direalisasikan di lapangan dengan nilai kriteria keoptimalan 1,660.