Abstract:
Kecamatan Dayeuhkolot, Baleendah, dan Bojongsoang merupakan tiga kecamatan di
Kabupaten Bandung bagian selatan yang sering terkena bencana banjir, karena berada
di atas garis Sungai Citarum. Bencana banjir yang sering terjadi dapat mempengaruhi
nilai rumah menjadi menurun. Penulis menggunakan analisis hedonic price method
(HPM) untuk melihat nilai rumah berdasarkan kondisi suatu lingkungan, dimana dalam
penelitian ini adalah bencana banjir. Untuk analisis HPM, penulis menggunakan model
OLS untuk melihat dampak dari bencana banjir terhadap harga jual rumah di tiga
kecamatan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dari atribut lingkungan yang terdiri
atas variabel frekuensi banjir dan tinggi muka air di tiga kecamatan signfikan
berpengaruh negatif terhadap harga jual murah yang menandakan bahwa dari dua
variabel tersebut terbukti menurunkan harga jual rumah.
