Kajian kontrak kerja antara kontraktor dengan subkontraktor pada proyek pembangunan gedung : studi kasus proyek pembangunan Hotel Sayap 2 pada Hotel X Cilegon

Abstract

Kontrak kerja konstruksi merupakan sebuah dokumen hukum yang berperan penting untuk mengatur hubungan kerja antara pihak-pihak yang berkontrak sehingga tujuan yang telah disepakati bersama dapat terpenuhi. Adapun di dalam penyusunan kontrak kerja konstruksi perlu memperhatikan peraturan perundang-undangan serta peraturan turunannya yang berlaku di Indonesia guna mencegah dan meminimalisasi perselisihan kontrak yang dapat berujung pada sengketa konstruksi. Di dalam pelaksanaan sebuah proyek konstruksi, tidak jarang terjadi perubahan pekerjaan yang ditandai dengan addendum. Addendum sendiri merupakan sebuah dokumen terpisah yang terikat secara hukum pada sebuah kontrak kerja konstruksi. Pada penelitian ini, dilakukan kajian kontrak kerja konstruksi antara kontraktor dengan subkontraktor pada Proyek Pembangunan Hotel Sayap 2 pada Hotel X Cilegon terhadap teori-teori kontrak kerja konstruksi serta peraturanperaturan yang berlaku di Indonesia. Selain itu, dilakukan juga kajian mengenai dampak addendum terhadap biaya serta waktu pelaksanaan proyek tersebut. Berdasarkan hasil kajian, diperoleh bahwa kontrak kerja konstruksi ini telah mencantumkan 16 dari 18 ketentuan terkait isi minimum yang diatur oleh Undang-Undang No. 2 Tahun 2017 dimana 2 ketentuan lainnya yang belum tercantum adalah mengenai sertifikasi tenaga kerja dan insentif. Addendum pada proyek ini terjadi sebanyak 2 kali dengan penambahan biaya pelaksanaan sebesar 19,6% dari nilai kontrak awal dan penambahan waktu pelaksanaan selama 37 hari.