Penerapan konsep Building Information Modelling (BIM) dan evaluasi rencana anggaran biaya struktur berdasarkan parameter Quantity Take Off pada Rumah Sakit X

Abstract

Pandemi covid 19 memiliki dampak yang cukup besar bagi sektor konstruksi, terutama akibat adanya pembatasan sosial yang ditetapkan oleh pemerintah. Diperlukan adanya kebijakan baru untuk sektor konstruksi agar dapat berjalan secara adaptif. Situasi pandemi ini dapat mendorong terjadinya era digitalisasi konstruksi, salah satu contohnya adalah implementasi dari Building Information Modelling. BIM merupakan sebuah sistem terintegrasi antar pengguna yang mempermudah koordinasi setiap stakeholder dalam suatu proyek konstruksi. BIM diperuntukkan untuk bangunan yang tidak sederhana. Studi kasus yang diambil adalah bangunan rumah sakit, karena komponen struktural pada rumah sakit memiliki persentase yang cukup tinggi. Akibat spesifikasi bangunan yang tidak sederhana, seringkali ditemui adanya ketidaktelitian dalam perencanaan anggaran biaya konstruksi. Perencanaan anggaran biaya konstruksi perlu dikerjakan dengan teliti, terutama pada tahapan perhitungan quantity take off. Ketelitian dalam perhitungan akan memberikan pengaruh besar pada suatu proyek konstruksi. Penggunaan sistem BIM merupakan salah satu solusi yang dapat dilakukan untuk mengatasi ketidaktelitian dalam perhitungan. Pemodelan komponen struktur dengan sistem BIM berpotensi mengurangi rencana anggaran biaya struktur sebesar 3,864% dibandingkan dengan metode konvensional, dan dari penghematan tersebut tentunya dapat mengurangi kemungkinan terjadinya cost overrun pada saat perencanaan anggaran biaya konstruksi.