Apakah bendungan Jatiluhur sebagai disamenitas?

Abstract

Bendungan adalah salah satu proyek yang termasuk prioritas pembangunan nasional. Pada era pemerintahan Presiden Joko Widodo bendungan termasuk dalam Proyek Strtegis Nasional. Hal tersebut disebabkan bendungan memiliki banyak manfaat. Namun, munculnya eksternalitas negatif yang dihasilkan oleh keberadaan bendungan mampu menurunkan tingkat kenyamanan bagi masyarakat yang tinggal dekat dengan bendungan. Eksternalitas negatif tersebut berupa kebisingan dan sumber penyakit dari tergenangnya air. Maka dari itu, harga sewa rumah di sekitar bendungan dapat mencerminkan willingness to pay seseorang terhadap keberadaan bendungan. Dengan menggunakan Hedonic Price Method, hasil penelitian ini yang dilakukan terhadap rumah-rumah di sekitar Bendungan Jatiluhur, menunjukkan bahwa penulis tidak memiliki cukup bukti untuk mengkategorikan bendungan sebagai amenitas atau disamenitas. Penelitian ini juga tidak dapat memberikan indikasi bahwa keberadaan bendungan merupakan pertimbangan utama pada saat seseorang akan memutuskan untuk membeli rumah.