Peran peraturan bangunan dalam proses penataan bangunan di kawasan perkotaan

Abstract

Peraturan bangunan adalah salah satu faktor yang mempengaruhi produk fisik bangunan kawasan perkotaan. Oleh sebab itu peraturan bangunan memegang peranan penting terutama bagi para pihak yang mcnjadi pelaku atau terkait dengan kegiatan pengadaan bangunan. Namun dalam praktek pembangunan bangunan di perkotaan seringkali peraturan bangunan kurang diperhatikan atau tidak dilaksanakan dengan sungguh-sungguh. Kawasan perumahan lalan DagolIr.H.luanda merupakan salah satu kawasan perumahan di kota Bandung yang pada awalnya dibangun pada masa pemerintahan Kolonial Belanda, melalui penerapan peraturan bangunan yang berlaku pada saat itu BouwverordeningVan Bandoeng 1931, secara tegas dan sungguh-sungguh. Hasilnya memang memuaskan baik secara kualitas maupun secara bentuk atau wujud arsitektural. Sejak tahun 1970 kawasan ini berkembang dengan pesat namun kurang terkendali. Penelitian ini mencoba mengamati dan menggali bagaimana peraturan bangunan yang ada berperan dalam proses perkembangan kawasan tersebut. Dari beberapa temuan sebagai hasil penelitian dapat disimpulkan bahwa bangunan yang menjadi obyek penelitian pada kawasan lalan Dago!Ir:H.luanda sebagian besar berkembang tanpa menerapkan peraturan bangunan dengan sungguh-sungguh dan konsisten.