Keterikatan konfigurasi spasial perumahan real estate terhadap jumlah tindak kriminalitas kasus pencurian : objek studi Klaster Pondok Jaya, Klaster Kasuari, dan Klaster Emerald Residence di Bintaro Jaya, Tangerang Selatan

Abstract

Suatu perumahan real estate yang merupakan bagian dari sebuah kawasan memiliki beragam pola konfigurasi spasial yang menjadi elemen pembentuk lingkungannya. Konfigurasi spasial dan perkuatan keamanan yang berkaitan erat dengan kontekstualitas suatu tempat menjadi dasar penelitian untuk memahami persoalan terkait pencegahan kriminalitas yang dinilai mendukung dalam menciptakan suatu hunian yang terjaga dari resiko kejahatan. Fenomenanya, terdapat beberapa langkah preventif yang dilakukan pada tahap awal perencanaan dan perancangan lingkungan, namun upaya tersebut menghasilkan cara maupun prioritas yang beragam terkait konfigurasi spasial dan perkuatan keamanan yang ditetapkan untuk menjadi suatu acuan dan penyesuaian. Untuk itu, penelitian ini akan membedah dan mempelajari relasi pola konfigurasi spasial dengan sistem keamanan yang diimplementasikan pada perumahan real estate dengan pendekatan CPTED (Crime Prevention Through Environmental Design) untuk mendapatkan solusi yang paling optimal dalam konteks pengamanan teritori dan pencegahan kriminalitas. Penelitian ini menggunakan metode deskriptif analitis dengan cara komparatif untuk mendapatkan sintesis akhir terhadap tiga perumahan real estate yang menjadi objek studi di kawasan Bintaro Jaya. Hasil penelitian ini akan mengungkap tipe tatanan perumahan real estate yang ada terhadap jumlah statistik tindak kriminalitas kasus pencurian yang terjadi. Diharapkan temuan tersebut dapat memperkaya pengembangan kajian bagi topik serupa serta menyumbang kontribusi dalam pengintegrasian teori-teori yang berkaitan dengan konfigurasi spasial maupun perkuatan keamanan lingkungan perumahan real estate dalam mengantisipasi potensi terjadinya tindak kriminal.