Analisis sebab dan dampak change order pada proyek gedung : studi kasus proyek Rumah Sakit Jantung dan Pembuluh Darah Paramarta Bandung

Abstract

Change order merupakan sebuah perintah perubahan terhadap suatu pekerjaan yang bertujuan untuk memperbaiki pekerjaan atas dasar keamanan dan/atau keinginan pemilik proyek. Dalam sebuah proyek pastinya terdapat change order. Setiap permintaan change order yang dikeluarkan oleh sebuah pihak tentunya memiliki dasar atau alasan mengenai permintaan change order tersebut yang dapat disebut sebagai penyebab. Setiap change order juga pasti memiliki dampaknya masingmasing, baik terhadap waktu maupun biaya. Pada penelitian ini, dilakukan analisis terhadap sebab dan dampak dari change order yang terjadi pada Proyek Rumah Sakit Jantung dan Pembuluh Darah Paramarta Bandung. Penelitian dilakukan berdasarkan data proyek berupa site instruction dan final account. Berdasarkan hasil analisis, diperoleh keseluruhan 43 change order dalam bentuk site instruction untuk lingkup pekerjaan struktur, arsitektur, dan MEP. Change order yang terjadi pada proyek ini menyebabkan keseluruhan biaya bertambah sebesar 13,63% untuk pekerjaan tambahan dan berkurang sebesar 4,31% untuk pekerjaan kurang.