Abstract:
Toko sepatu X merupakan usaha baru yang akan didirikan. Usaha ini
akan memproduksi dan melakukan penjualan sepatu kulit di daerah Bandung,
Indonesia. Permasalahan dari toko sepatu X adalah pemilik toko sepatu X ingin
mengetahui pasar dari sepatu kulit yang dijual oleh toko sepatu X, operasional
untuk usaha toko sepatu X, SDM yang dibutuhkan, kejelasan izin usaha, dan
keuntungan dalam finansial yang didapatkan. Kelima permasalahan tersebut
dibutuhkan analisis kelayakan usaha.
Penelitian yang dilakukan memiliki lima aspek, yaitu aspek pasar, aspek
hukum, aspek operasional, aspek SDM, dan aspek finansial. Pada aspek pasar
dibahas mengenai permintaan pasar, pertumbuhan permintaan sepatu kulit,
analisis SWOT, dan 7P. Pada aspek hukum dibahas mengenai legalitas yang
diperlukan untuk pendirian usaha toko sepatu X. Pada aspek operasional
membahas mengenai penentuan lokasi usaha, perancangan layout, proses
produksi, proses bisnis, serta peralatan dan perlengkapan. Pada aspek sumber
daya manusia dibahas mengenai kualifikasi kebutuhan SDM, KSA, dan job
description. Pada aspek finansial dibahas mengenai perhitungan HPP, laporan
laba rugi, laporan arus kas, serta analisis penilaian investasi dengan menggunakan
metode NPV, DPP, dan IRR.
Berdasarkan hasil pengolahan data, legalitas yang diperlukan oleh usaha
toko sepatu X adalah TDUK dan SIUP. Pada Aspek pasar terdapat pertumbuhan
permintaan untuk sepatu kulit dan terdapat pasar yang dituju yaitu fashionista
dengan pendapatan di atas Rp 10 juta per bulan sehingga dapat dikatakan layak
menurut aspek pasar. Pada aspek operasional terdapat proses bisnis dan proses
produksi yang dibutuhkan dalam pelaksaan toko sepatu X sehingga layak dalam
aspek operasional. Pada aspek SDM dapat dikatakan layak karena terdapat SDM
yang dibutuhkan dalam usaha toko sepatu X yaitu dua pekerja produksi dan satu
pegawai toko. Berdasarkan analisis penilaian investasi, toko sepatu X dikatakan
layak menurut aspek finansial. Hasil IRR yang didapatkan untuk skenario
pessimistic, most likely, dan optimistic adalah 72%, 83%, dan 93%. Kelima aspek
tersebut menyatakan bahwa toko sepatu X layak.
