Abstract:
Persaingan pelaku jasa konstruksi semakin kompetitif, kemampuan memenangkan tender merupakan indikator keberhasilan dalam persaingan. Metode pemilihan penyedia jasa dengan harga terendah seringkali menimbulkan interpretasi yang berbeda. Hal ini terlihat dari jumlah nilai penawaran dibawah 80% yang terus meningkat. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor yang mempengaruhi nilai penawaran dibawah 80%, menganalisis faktor dominan yang paling berpengaruh, dan mengetahui pandangan responden berdasarkan kualifikasi perusahaan dalam menentukan faktor-faktor yang mempengaruhi terjadinya nilai penawaran dibawah 80%. Metode penelitian menggunakan Relative Importance Index (RII). Hasil dari penelitian diperoleh 24 faktor yang mempengaruhi nilai penawaran di bawah 80%. Dari 24 faktor tersebut didapat sepuluh faktor dominan yaitu (1) Tipe proyek; (2) Durasi proyek; (3) Peraturan Pemerintah; (4) Risiko pelaksanaan pekerjaan; (5) Fluktuasi harga sumber daya; (6) Ketersediaan staff yang berkualitas; (7) Kegagalan/profit yang lalu dalam proyek serupa; (8) Metode tender (open/close); (9) Ketersediaan dana yang dibutuhkan dan overhead kantor; dan (10) Kelengkapan dokumen dan kualitas desain.
